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Biete ein 8.000 qm Grundstück an in Lodz (ca.130km vor Warschau) mit 600 qm Wohnhaus, 1.200 qm Gewerbehalle sowie Wärterhäuschen mit 4 qm. Um das Objekt herum steht eine Kalksandsteinmauer mit einer Höhe zwischen 2,5 und 3m. Das Grundstück ist in vier Abschnitte unterteilt, davon ist einer mit 1.600 qm ohne Mauer (befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite), ein zweiter ist bis auf zwei Maueröffnungen komplett eigenständig mit seperatem elektrischen Tor (ursprünglich gedach war dieser abgeteilte Part als Hotel/Restaurant - Baugenehmigung liegt vor).
Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße Lodz-Poznan. Das Wohnhaus und die Gewerbehalle liegen etwa 80 m von der Hauptstraße entfernt. Beide Tore sind per Funk bedienbar.
Es bestehen sowohl Stromanschluß (400V/63A/50Hz), Wasseranschluß und Gasanschluß.
Das Wohnaus ist im Rohbau, mit komplett allen Fenstern. Es fehlen Innen- und Außenputz, die verlegten Strom-, Wasser- und Gasleitungen sowie der Estrich.
Die Halle ist außen ohne Putz, innen teilweise verputzt. Sie wurde für Wohnzwecke eingerichtet mit zwei Badezimmern (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) und zwei Toiletten, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine riesige Küche sowie ein Gästezimmer (mit eigenem Bad). Verlegt (zum teil notdürftig) sind Strom-, Wasser- und Gasanschluß.
Es sind ein kleiner und ein großer Teich vorhanden sowie ein Swimming-Pool mit 6m Durchmesser.
Das Baujahr der Gebäude ist nicht bekannt, da der Vorbesitzer verstorben ist und die Dokumente nicht auffindbar sind. Vermutliches Baujahr ist 1994.
Geplant war das Grundstück als Hotel/Restaurant im seperaten mit einer Kalksandsteinmauer abgetrennten Teil (es steht allerdings kein Gebäude darauf, Baugenehmigung mit Plänen liegt allerdings vor), in der Gewerbehalle sollte eine Autoreparaturwerkstatt ihren Platz finden, und das Wohnhaus ist teilweise mit einem Erdhügel von der Gewerbefläche abgetrennt.
Die Lage direkt an der Hauptstraße sowie die Tatsache, daß sich das Grundstück auf beiden Seiten der Straße aufteilt, läßt es besonders gut für gewerbliche Zwecke erscheinen.
Aufgrund einer speziell arrangierten Grundbucheintragung entstehen keinerlei Notarkosten! Die Grundbucheintragung ist ohne Hypotheken oder Zweitbesitzer, ohne irgendwelche Schulden oder Belastungen.
Nähere Informationen mit ausführlicherer Beschreibung sowie eine große Fülle an Bildern erhalten Sie kostenlos auf Anfrage. |