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RUHIGER WINTER AUF MALLORCA:
ABER TROTZ GERINGER NACHFRAGE SIND
IMMOBILIEN NICHT BILLIGER GEWORDEN
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Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,
Dieser Winter war der ruhigste seit Jahren auf Mallorca. Besonders im November und Dezember ging die Nachfrage nach Immobilien stark zurück. Mancher Makler, dem die festen Kosten davonlaufen, wird da nervös, macht öffentlich auf Zweck-Optimismus und fragt sich hinter vorgehaltener Hand nach den Ursachen.
Gründe gibt’s mehrere. Einer davon: Viele Leute haben inzwischen vermutlich ihre überschüssigen DM rechtzeitig vor dem Verfalldatum ausgegeben.
Ein anderer: Mallorcas Katastrophen-Regierung, ein bunt zusammengewürfelter Haufen aus Sozialisten, Kommunisten, Grünen, Nationalisten und Nationalsozialisten, der sich selbst »Fortschrittspakt« nennt. Diese Polit-Parasiten haben bisher kein einziges vernünftiges Projekt auf den Weg, dafür aber jede Menge Rechtsunsicherheit verbreitet.
Entsprechend ist das Presseecho über Mallorca in Deutschland. Die Medien lassen zur Zeit keine noch so kleine Gelegenheit aus, irgendwo auf der Insel ein Haar in der Suppe zu finden – und daraus eine Sensation zu machen.
Da fällt schnell das Wort »Baustopp« und setzt sich in den Köpfen der Leser fest – obwohl davon keine Rede sein kann.
Sicher spielt auch die Wirtschaftslage eine Rolle. Wenn Sie nur daran denken, welche Summen deutsche Anleger letztes Jahr an der Börse verloren haben, dann brauchen Sie nicht viel Phantasie, um sich vorzustellen, dass diesem schleichenden Crash mancher Plan vom Haus im Süden zum Opfer gefallen ist.
Und jetzt die guten Nachrichten:
• Trotz sinkender Nachfrage sind Immobilien nicht billiger geworden. Die Preise sind nur nicht so rasant weitergestiegen wie gewohnt. Im Gegensatz zu den Aktien an Nasdaq und Neuem Markt halten Mallorca-Immobilien ihren Wert. Selbst wer sein Mallorca-Domizil zu teuer eingekauft hat, hat damit nicht etwa Verlust gemacht.
• Sie können die Verschnaufpause nutzen, um mit den Strategien aus Ihrem Dossier jetzt noch günstiger zu kaufen oder zu bauen. Am Wert Mallorcas hat sich nichts geändert. Im Januar ging’s schon wieder aufwärts. Und die Regierung wird keine zweite Legislaturperiode erleben, wenn überhaupt das Ende der ersten.
Viel Erfolg bei Ihren Plänen auf Mallorca!
Manfred Krüger
krueger@coin-sl.com
Autor »Mallorca Immobilien Dossier«
Coin S.L.
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