Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,

       kennen Sie die Costa Blanca? Dann muss ich Ihnen hier nicht viel erzählen. Wenn Sie aber noch nie dort waren, oder höchstens mal kurz im Urlaub, dann haben Sie vermutlich einige Vorurteile (Benidorm!). Die sollten Sie so schnell wie möglich korrigieren...

        Nehmen Sie zum Beispiel Jávea: kein Massentourismus, keine Hochhäuser. Dafür viele schicke Villen, gute Restaurants und Bars, und eine Art Mikroklima: Von Oktober bis April ist es hier Frühling. Laut Weltgesundheitsorganisation WHO ist Jávea der Ort mit dem besten Klima der Welt. Die herrlichen Sandstrände hier gehören zu den saubersten am ganzen Mittelmeer.

        Jávea ist international: Mehr als die Hälfte der 23.000 Menschen hier kommt aus England, Deutschland, Frankreich, Italien, Skandinavien, Südamerika, der Schweiz. Bürger aus 81 Ländern sind im Rathaus gemeldet. Nur im Sommer sind Spanier in der Mehrheit. Da wächst die Bevölkerung auf das Doppelte, wenn die Leute aus Madrid ihre Villen nutzen, die sie an der Costa Blanca haben. Gerade Jávea ist eine Art Sylt für Spanier.

Die Costa Blanca ist für viele die
schönste Küste Spaniens

        Auch Denia, Altea oder Calpe sind längst Heimat vieler Menschen aus Mitteleuropa. Viele von ihnen wohnen das ganze Jahr hier. Sie spielen Golf oder haben ihr Boot in einem der Yachthäfen. Sie geniessen das Leben hier: die Wärme, das Licht des Mittelmeeres, die Lebensfreude, die guten Restaurants...

        Die Küste zwischen Valencia und Alicante ist nach der Costa del Sol das beliebteste Ziel für Ausländer auf dem spanischen Festland. In vieler Hinsicht ist es das schönste. Die Orte hier haben ihr spanisches Flair nicht verloren. Die Küste ist nicht so zugebaut wie weiter im Süden. Hier steht nicht Hochhaus an Hochhaus...

      Das malerische Altea zum Beispiel: verschachtelte weisse Häuschen an einem Berghang, verwinkelte Gassen, schmiedeeiserne Balkone. Viele der 14.000 Einwohner kommen aus Deutschland, Holland, Skandinavien.

       Wer nun hier eine Immobilie sucht, der kommt oft mit falschen Vorstellungen an die Costa Blanca. Viele Jahre lang wurden vor allem billige Ferienhäuschen angeboten. Die konnte sich jeder leisten, aber entsprechend war auch die Qualität. Heute würden Sie in so einem Haus nicht wohnen wollen, und schon gar nicht das ganze Jahr.

       Natürlich werden – und wurden immer schon – gute Häuser gebaut. Aber Qualität hat natürlich auch an der Costa Brava ihren Preis. Kleine Studio-Apartments bekommen Sie heute ab etwa 60.000 Euro. Richtige Häuser mit 200 oder 300 Quadratmetern, mit Garten und Pool, finden Sie ab etwa 300.000 Euro. Aber die Auswahl ist gross. Was den Unterschied ausmacht, und worauf Sie bei der Suche achten müssen, ist eines der Themen dieses Buches.

       Aber mit etwas Suchen finden Sie auch noch manchen Billig-Bungalow mit kleinem Garten ab etwa 140.000 Euro. Wer hier handwerklich geschickt und bereit ist, selbst anzupacken, kann sich so ein Objekt suchen, bei dem die Lage stimmt, und es selbst zu einem modernen Haus ausbauen. Meist ist es die Haustechnik, die da nicht auf dem heutigen Stand ist.

       Sie müssen nur aufpassen, dass Sie nicht auf einen Verkäufer hereinfallen, der so ein Billighäuschen mit einigen kosmetischen Reparaturen optisch etwas aufgemöbelt hat und nun zum Preis eines richtigen Hauses verkaufen will!

Worauf Sie beim Kauf einer Immobilie
an der Costa Blanca (und überhaupt in Spanien)
noch achten müssen...

        Immer wieder lesen Sie in Zeitungen und Zeitschriften Klagen von Deutschen, die beim Kauf einer Immobilie in Spanien hereingelegt wurden. Solche Berichte laufen dann meist darauf hinaus, dass ein Immobilienkauf in Spanien immer ein Risiko ist. Das ist natürlich Unsinn!

        Wenn ein Ausländer beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung hereingelegt wird, denn immer nur deshalb, weil er irgendwelche einfache Regeln nicht beachtet. Oder weil er denkt, alles müsse automatisch so sein, wie er es aus Deutschland kennt. Mit einem Wort: Weil er nicht -- oder falsch -- informiert ist!

       Noch einen weiteren, ganz wichtigen Grund gibt es, warum Sie Fehler beim Hauskauf unbedingt von vorne herein vermeiden müssen: Die Justiz in Spanien funktioniert nämlich noch schlechter als in Deutschland. Eine absolute Katastrophe! Verlassen Sie sich auf keinen Fall auf ein Gericht oder einen Richter, wenn Sie irgendwo hereingelegt wurden. Spaniens Richter meinen zwar, auf der ganzen Welt für Ordnung sorgen zu müssen (indem Sie zum Beispiel pressewirksam Chiles Exdiktator Pinochet verfolgen), aber das Chaos im eigenen Land kriegen sie nicht in die Reihe.

       Spaniens katastrophale Justiz wäre Thema eines eigenen Buches. Für Sie hier nur soviel: Bis Sie wegen eines Problems beim Kauf einer Immobilie einen Gerichtstermin wegen einer Privatklage bekommen, können Sie Jahre warten. Bis dahin hat der Verkäufer längst alles, was eventuell bei ihm zu holen wäre, in Sicherheit gebracht.

       Vorsicht in diesem Zusammenhang übrigens auch vor spanischen Rechtsanwälten, die Ihnen versprechen, sie würden irgendwas für Sie regeln -- und erstmal eine fette Vorauszahlung kassieren. In den meisten Fällen tun sie gar nichts -- und der Geschädigte hat seinem ersten Verlust nochmal Geld hinterher geworfen.

Tatsächlich gibt es nur eine einzige
Lösung: Richtig vorsorgen!

       »Der schlechteste private Vergleich ist tausendmal besser als ein Rechtsstreit«, lautet ein geflügeltes Wort in Spanien. Eine tiefe Lebensweisheit, die Sie beherzigen sollten. Nämlich indem Sie es gar nicht so weit kommen lassen.

       Wenn Sie also in Spanien etwas machen ausser Urlaub, dann machen Sie es wie die Spanier! Und wie die es machen, wenn Sie sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen, oder wenn Sie ein Grundstück kaufen, um darauf zu bauen, das erfahren Sie in diesem E-Book. Darin lesen Sie unter anderem:

• Die wichtigsten Regeln, damit Kauf oder Verkauf eines Hauses reibungslos über die Bühne gehen

• Der Weg zum eigenen Haus: eine Checkliste für den Bauherren

• Altbausanierung: Wie der Staat Ihr Bauvorhaben fördert

• Worauf Sie achten müssen, wenn Ihnen ein Schnäppchen angeboten

• Ihre Chancen bei der Versteigerung von Immobilien

• Mietrecht in Spanien: Worauf Sie achten müssen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten oder vermieten

• Warum Sie unbedingt die Finger von Time Sharing lassen sollten!

• Wie Sie mit Handwerkern in Spanien zurecht kommen

• Alles über Klimaanlage und Heizung. Öl oder Gas...

• Die Besonderheiten Spaniens bei der Übertragung einer Immobilie

• Wann es sich lohnt, eine Immobilie auf den Namen einer Firma zu kaufen

• Wie Sie beim Bau des eigenen Hauses den Bauvertrag und die Leistungsbeschreibung formulieren

• Der Kaufvertrag und die Eintragung ins Grundbuch

• Immobilienrecht für Laien: Welche spanischen Fachbegriffe Sie kennen müssen

• Welche Steuern im Zusammenhang mit einer Immobilie auf Sie zukommen

       Das E-Book »Costa Blanca Immobilien« (oder Band 2 der Reihe »Auswandern nach Spanien«) enthält keine graue Theorie! Die Autorin Rita Mayers lebt seit Jahren in Denia an der Costa Blanca. Alles was Sie Ihnen in diesem Buch verrät, stammt aus ihrer eigenen, persönlichen Erfahrung vieler Jahre als selbständige Unternehmerin in Spanien! Für jeden, der sich für Immobilien in Spanien -- und besonders an der Costa Blanca -- interessiert, enthält dieses Buch eine Fülle von Informationen, die Ihnen eine Menge Geld und Ärger sparen können.

        »Costa Blanca Immobilien« (Auswandern nach Spanien Band 2) enthält auf 175 Seiten alles, was Sie zum Kauf eines Hauses oder einer Wohnung oder für Ihr eigenes Bauvorhaben wissen müssen. Eine Pflichtlektüre für jeden, der Pläne dieser Art an der Costa Blanca hat, oder auch woanders in Spanien -- denn viele der Hinweise in diesem Buch treffen auch auf andere Regionen zu. Wenn Sie also mit einem Spaniendomizil liebäugeln, dann lesen Sie dieses Buch!

        Sie können sich dieses E-Book jetzt sofort als PDF-Dokument zum Preis von 19,95 Euro herunterladen,

... indem Sie jetzt hier klicken!

      Viel Erfolg bei Ihren
      Plänen an der Costa Blanca!

      Norbert Bartl
      COIN S.L.

       PS.: Natürlich steht Autorin Rita Mayers Ihnen als Leser auch weiterhin für Fragen aller Art zur Verfügung. Ihre E-Mail-Adresse finden Sie im Buch. Schreiben Sie ihn einfach an, wenn Fragen offen sind. Mit ihrer Erfahrung und ihren Kontakten wird sie Ihnen, wenn Sie sich für ein Leben an der Costa Blanca interessieren, dabei helfen, dass Sie vor Enttäuschungen beim Kauf oder Bau Ihres Spanien-Domizils verschont bleiben.

      PPS: Wenn Sie das E-Book »Costa Blanca Immobilien« jetzt bestellen, erhalten Sie von uns kostenlos auch die beiden folgenden nützlichen E-Books, die für Sie als Spanien-Interessent wertvolle und nützliche Informationsquellen sind:

      1. Unser Adressenverzeichnis für die Costa Blanca: Mit Adressen wichtiger offizieller Stellen, aber auch guter Restaurants, Hotels, Immobilienmakler und erfahrener Helfer und Berater an der »Weissen Küste«. Sie finden diese Broschüre im Member-Bereich, wo Sie sie zusammen mit Ihrem E-Book »Costa Blanca Immobilien« jetzt als PDF herunterladen.

      2. Das E-Book »Mallorca Immobilien«: Mit wertvollen Hinweisen, wie Sie noch heute auf der nicht gerade billigen Lieblingsinsel der Deutschen Ihr Domizil zum vernüftigen Preis bekommen. Und wie Sie, wenn Sie wollen, ohne jedes Eigenkapital beim Millionengeschäft mit Mallorca-Immobilien dabei sind! Für Sie kostenlos abrufbar zusammen mit Ihrem E-Book »Costa Blanca Immobilien«.

       Sichern Sie sich jetzt ein Leben ohne böse Überraschungen in Ihrem eigenen Domizil an der Costa Blanca, sowie Hilfe und Unterstützung einer erfahrenen Beraterin in Spanien, indem Sie jetzt das Feld unten anklicken: